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可以将BIM理解：BIM=B+I+M，其中，B表示建筑，定义了信息模型的适用范围，即建筑物或工程项目：1表示信息，该信息是指建筑的所有几何、非几何信息，如建筑构件的空间位置、尺寸大小、材料分布应用、耐火等级、耐火系数、设备的产品说明等；M表示建模/模型，是以三维的建筑信息模型为产物的建模过程。 扩展资料
不同的需求方向对建筑信息模型有着多种不同的定义，由于研究人员涉及的领域不同，不同阶段、不同专业对建筑模型信息模型的定义有不同的侧重点，但综合不同方向的定义可知，建筑信息模型应满足以下条件：
1）建筑信息模型应该包含项目全生命期内各个阶段的'所有信息，并将其集成数字化的信息模型实体
2）建筑信息模型中的信息必须使得项目参与各方共享，为各方提供一个信息交互的平台，并能根据实际情况更改模型中的信息，使得该模型与项目的实际情况相一致。
3）建筑信息模型的运行是在合同与项目管理工作协同调整下的技术过程。
4）建筑信息模型通过一个共同的标准（目前主要是IFC）集成所有与工程项目相关的信息模型。
bim是建筑信息模型工程技术。
以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，使建筑工程在其整个进程中显著提高效率。
建筑信息模型bim是指基于三维数字技术和信息共享理念的、工程建设项目物理和功能信息的数字化表达，它可以为工程建设项目提供从概念设计到最后拆除的全生命周期决策支持。
bim被认为是继CAD后建筑业的第二次革命性技术，实现了从二维到多维的飞跃。它能够将一个建筑项目整个寿命周期所有信息整合到一个系统模型中，并对这些信息进行分析，为相关责任主体提供科学决策和有效管理的依据。
bim的特点
1、可视化：可视化即“所见所得”的形式，bim提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视化，由于整个过程都是可视化的，可视化的结果不仅可以用效果图展示及报表生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。
2、协调性：协调是建筑业中的重点内容，不管是施工单位，还是业主及设计单位，都在做着协调及相配合的工作。
3、模拟性：模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计阶段，bim可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验。
4、优化性：事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程。
5、可出图性：bim模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸，还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化，并出具各专业图纸及深化图纸，使工程表达更加详细。
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